Apresentamos a você uma oportunidade única! Uma deslumbrante chácara com documentação individualizada em matrícula única, abrangendo 4,6 hectares de puro encanto. Com uma frente de 90 metros, essa propriedade possui acesso facilitado por uma rua asfaltada, enquanto seus 115 metros de fundos se estendem até as margens serenas do rio Ijuí.

Logo na entrada dessa vasta área, ergue-se uma casa nova de alvenaria, destacando-se com seus 170m2. Com 2 quartos aconchegantes, salas e cozinhas amplas, banheiro auxiliar, despensa, área de serviço e uma varanda/festeiro equipada com churrasqueira para oferecer conforto e funcionalidade. O acabamento inclui pisos cerâmicos e abertura em madeira que propiciam atmosfera acolhedora.

Ao lado, uma generosa garagem de 42 metros quadrados (7mX6m) aguarda para abrigar dois automóveis grandes em paralelo, garantindo praticidade no seu dia a dia. A propriedade conta ainda com uma fonte de água proveniente de poço artesiano mineral, com mensalidade anual, e serviços de internet e eletricidade fornecidos pela confiável Ceriluz.

Anexo com pomar de árvores frutíferas, canil uma pastagem destinada a animais, proporcionando uma experiência completa e integrada com a natureza.

Nas proximidades da casa um amplo galpão com estrutura metálica de 13X13,5 hectares complementa essa oferta exclusiva, proporcionando espaço e versatilidade para diversas atividades.

Não perca a chance de viver em meio a natureza sem perder o conforto. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.  #ImóvelÀVenda #ChácaraDosSonhos #VidaNoCampo #OportunidadeÚnica